路遥 参加公寓Coaching学习以后我觉得真的是纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行，真的就是要去实战，要去实际的去做这个事情，有一点进步也是比没有进步,在原地踏步好的。我最大的收获就是收获了很多志同道合的朋友，包括我们小组组员，我觉得大家非常的亲切，大家都是很积极的鼓励我，帮助我。每周的组会也是非常有意思，成长收获非常的多，感谢学堂和老师们，祝福学堂也越办越好（通过学习有close项目）
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美东Rong 时间过得好快，这是最大的一个感想,收获很大，看了很多deal，做了很多项目实操锻炼，我们现在也成交一个deal，我觉得这6个月Coaching的目的并不仅仅是为了close 1个deal；我的最大收获这6个月接触的信息量，还有就是process的deal，从各个stage远远大于以前的 experience，从上的课让我觉得我自己变得更专业了，非常感谢学堂给予的学习机会
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参加公寓Coaching学习以后我觉得真的是纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行，真的就是要去实战，要去实际的去做这个事情，有一点进步也是比没有进步,在原地踏步好的。我最大的收获就是收获了很多志同道合的朋友，包括我们小组组员，我觉得大家非常的亲切，大家都是很积极的鼓励我，帮助我。每周的组会也是非常有意思，成长收获非常的多，感谢学堂和老师们，祝福学堂也越办越好（通过学习有close项目）
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分析师3期Jackie：加入分析师课程，每节课都能学到非常有用的方法，运用到实操中，受益匪浅。谢谢 老师们辛勤地工作和耐心地解答！我也喜欢课上邀请来的嘉宾，把课程的广度提升了。祝老师和工作人员节日快乐！
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是这样，我澳门r之前先上了齐老师的f然后我就觉得不礼品是挺好的一个方式。之后也是当时听了讲座介绍 Market丢，所以我就加入了。我们大概是2021年10月份开的班，基本上和咱们三级学院基本上我认为咱们相当于同一个时间，然后你们基本上是明年4月份可能是结业，我们是去年5月份，我觉得收获主要是两大块，第一块就是知识的积累，知识积累就先说最基本的知识，刚才我又相当于重温了一下齐老师介绍的一些知识，这个知识其实听着很简单，但事实上如果这个摊开来讲，其实有很多的一些细节细枝末节，包括课堂上介绍了很多资源资源，就是说齐老师他会很耐心，而且毫无保留的告诉你各种marketing的渠道，它不是说只告诉你一个渠道，每一个渠道的各种的网站以及各什么，它会给你提供很多，然后你会根据自己的情况，你的预算也好，或者说你的偏好也好，然后你自己来选择。 所以像我们这期学员，其实当时比如说找这个例子的话，就有的学员用的是什么，然后比如像我就用的是另外一种，包括你打电话扣的扣你用的软件是什么？每个人你可以有很多选择，但这个东西如果要是没有导师带你自己去做，我认为可能会走一些弯路，就说基本知识是非常重要的一步，所以刚才齐老师介绍说，咱们大概头一个半月都是介绍这些最基本的东西，就说妈给你的步骤，妈给你的渠道，包括一些脚本什么这些东西，这个非常重要，这是最基本的知识，这个知识。 我自己觉得有些人可能他觉得我自己自学能力很强，我可能自己通过YouTube什么的，就像齐老师一样之前自己摸索，但事实上咱们奥巴马给定的通过已经两期积累完了以后，我感觉咱们教材已经非常系统化，然后你就相当于可以少走很多弯路，你可以节省时间来获得这些知识。 这是第一点，我说基本知识就是积累的，这是最基本的一个，然后就是说谈判器叫其实这些东西你掌握了以后，我觉得这个例子分为one例子或者hot例子，最后你只要开始做，每个人你根据概率你肯定会碰到你打电话也好，或者说对没有，你肯定会碰到简单的卖家，你会联系到他，但是这个东西具体你怎么把这个例子所转化成一个6，这中间就有一个谈判的技巧，这个技巧我觉得在这个课堂上我们学我学到了很多，为什么？ 因为齐老师首先他自己他自己非常有经验，他自己的例子就非常多，然后刚才齐老师介绍过他在打电话就谈判的过程中他有一些录音，那个录音我当时听过，我可以说当时一开始我第一次听的时候我就特别震撼，就是说我印象有一个例子，基本上好像你跟他谈的时候就起死回生，卖家其实他刚当时是卖一个康豆，康豆里有一些人他们是抽大麻，是吸大麻的，然后房主他很头疼，然后齐老师就一开始跟他接触的时候，可能有很多人和他接触，其实我觉得她对徐老师的 offer什么不是很感兴趣，但是其老师他就会用一种很真诚的态度，然后谈谈最后这个例子最后就成了，所以说这些东西我觉得就是说有一个导师来带你，这个会让你帮助很大，就是说你可能一开始你学不会，但是就跟咱们熟读唐诗三百首，不会作诗也会吟一样，你听多了你看多了以后，这个东西的潜在的积累会让你自己在今后的过程之中就会有很多的收获。 然后我再说第三点，就是说实际操作就是 market6它其实是一个挺系统化的过程，说简单也简单，说难也难，因为你前期你要set up很多东西，你要set up很多软件，你打电话的软件找例子的软件，这些东西虽然是你也可以自己做，你也可以找软件的技术支持来帮你做，但事实上在这个过程之中，它其实还是有一些按照我们说法就是learning curve，其实它还是挺难的，它这个软件并不是很简单，比如说我们打QQ号的软件来说，有的软件非常复杂，到现在为止其实我已经打了这么久，有些软件的功能我觉得我都没有用的很熟，而且它这个软件在不停的有新版本，然后有new feature出现，然后与时俱进的过程。 像我们在课堂上我们半年的时间的时候，赶上短信的时发短信的那个软件，他当时因为有一些可能是政府有一些要求就限制你发短信，所以当时有段时间大家都发不了，就说这个问题不光是我们学员会碰到，说齐老师也会碰到，所以大家的共同面对这种新情况的时候，相当于都会共同会想办法，然后所有人最后就慢慢飞高傲的出来这个东西来怎么弄。 所以我说的意思实际操作大家一定要参加，然后再操作的过程之中实际上会遇到很多问题，然后我们会互相，当然主要老师会他是很有经验的，大部分东西老师是已经能够碰到过，然后会你手把手的会帮你怎么解决，有些新的东西就大家一块来弄。 第四点我觉得就非常感谢齐老师他去他有的时候这个不是我碰到的情况，是我们也是同一期的有一个学姐，她当时是找到了一个康德在la在condo的一个例子，然后房主很想卖，然后学姐跟他打了几轮电话，然后差临门一脚，价格有点谈不下来，所以最后因为我们每周大家都会分享自己的进展，当时学姐说完了以后，我们都知道这个例子肯定是可以的，现在最关键价格可能就是谈不下来。 结果最后我听说后来是齐老师亲自帮忙给房主打的电话，最后就把这个例子就把这个队伍拿下来了，最后就under contract了，具体情况以后可以让齐老师给大家介绍。 所以我说的意思就是什么呢？课堂上大家不仅能够学到知识，而且就是说老师会轻轻的教授，甚至在你最需要的时候，如果说你要是实在不行，你最后可能真的是老师都可以帮忙出手，然后让你来做这个来帮你最后拿下6，这都是有可能的。 然后我再说说第二块，我觉得很大的收获就是个people skill的提升，因为我觉得做房地产也好或者做投资也好，不管其实做任何东西就是人脉的积累，尤其你做这个的时候，因为你需要不光和上游，你可能和后c轮打交道，下游你会和 buyer打交道，然后中间你可能会有你需要很多伙伴，你自己一个人，比如说你一个人做这个market丢，你可能会觉得很孤单，你有一些同学你在这里你可能会碰到很好的同学，甚至和你一个城市的这些都是都是以后其实很好的资源，包括老师也会帮你，我理解你做open market deal就像是你自己在创业一样，你自己是一个创业者，你自己在做你的business，现在比如说我自己独自做，如果像齐老师一样，他开始也是独自做，等他做大了以后，他不就做成了一个他就成立公司了，他真的就变成了一个实实在在的毕竟公司，你说不是每个人都一开始都能成功的对吧？ 所以你这个东西就是从你从小处一点点做着手，你用不管发message的形式，或者是你寄邮件的形式，或者是你打电话的形式，你通过和这些拜尔这些交流，你慢慢的就像齐老师说的，刚开始打电话很紧张，你都恨不得其实你是希望能接通，然后你希望能跟他聊，但是一开始真的第一通电话打起来就是很紧张，你就觉得好像那个人要从电话里出来怎么样，但是所有人都走过这一步之后，然后你就有很大很高的自信，很能提高你的自信。 这个自信不光在你自己做marketing的时候，也对你其实日后日常以后，你的工作生活和别人的交流，我认为其实都有很长远的影响。 比如现在我经常就说打电话什么，因为平常我也是下班以后来打电话，一开始非常紧张，到后期能跟陌生人就能够聊的比较开心，虽然比如有的人他就说我可能暂时不卖什么的，你也不用很快乐就挂，你就可以顺便跟他聊一下，你就跟当一个朋友一样，齐老师会告诉你说你买你做 market的丢，中间有一句很重要的话，你不是去买一个东西，你是去交一个朋友顺便去买了一个房子，等到如果大家上节课的时候会听到著名的段子，我说说最后一点就是突破舒适区，我相信很多朋友可能就是在平常的日常的工作生活中，就是已经是很舒适了。 然后但是做二off market deal选择，如果你决定做这个选择，你肯定要突破你的舒适区，为什么？因为你做这个的时候，你不管用任何market的形式，你可能一开始会有挫折，因为毕竟你是给陌生人去打电话，你可能骚扰人家或者怎么样，你可能受到不友好话语或者什么的，但是你就是这个目标是很长远的，你决定做这个事情，你决定创业，你决定做你的business，你就要突破，突破这一点之后，我觉得人生好像就是进入到了一个新的境界一样。 我是大概有这么一个体会，这是我做了半年以后的体会。 然后我也跟大家分享一下我做的这几个sofa，我现在还没有完全under contract，但是我其实刚打电话不到一个月的时候就挺幸运的，我就找到了一个房子，其实我这个房子是怎么回事，我打那个地址它实际上是这个owner它其实有很多property，然后我当时是打 Single family house，他就说我不卖，然后老师会教会，老师会告诉你，当他说直接上来说no的时候，你应该怎么说，不是说你说no，他说no你就直接挂电话，这肯定是不可以的，你就会需要再问一句，你还有其他房子要卖吗？ 然后我就按照老师这个要求，我就说了一句，然后对方一个白人老头就沉默了一下，他说我有一个办公室你要不要？ 我马上就说当然我要考虑我会考虑的，然后我就开始跟他聊，就问他你 office在哪什么地址，是什么情况，然后就聊聊完了以后就跟他约见面，然后去看房子。 当然最后这个房子后来因为各种原因没有成，因为它是一个商业地产，然后我后来是因为它的价格最后也没有谈拢，但是最后我想说的是什么？说老师的一些经验一些技巧，他交给你之后，你会发现在打电话的过程之中你会碰到，这是我举的第一个例子。第二个例子我也是打一打房主接电话的时候，他说这个房子不卖，然后我又用了那句话，我说你还有其他房子要卖吗？ 就是说我在另外一个地方康客的我有两个我可能会考虑卖，然后我马上就开始问他具体情况是怎么样，然后也是约了见面去谈，这个价格没有谈下来，然后我就上课的时候和同学和老师分享，然后齐老师就教我说你这样，你如果这个价格直接谈不下来，你就跟他商量能不能用 seller、finance或者什么，就是另外一种谈判的方法。 然后我就跟这个房主然后又谈了一下，然后房主就稍微有些松动，但是最后因为各种原因，因为他的租客也租了很长时间，他最后租客他也不太想走，然后暂时尤其是这半年房价又掉下来，我是今年1月份接触他的，我接触它的时候它价格就挺高的，现在就相当于他也知道市场降了，然后我给他价格又更低，所以最近还是没有成。 但是我想说的在课堂上学到的东西，你如果在这个地位中碰不到，你也会在下一个地位中碰到，如果说你上了这个课，你可能会从老师从同学从别人身上学到例子，会让你在你碰到的情你碰到的时候你会少走弯路，你可能就会能够也许就会助你一臂之力，能够让你成功，这是我在那个过程之中的一些收获。然后最后我再总结一下我这个体会，体会其实就是一句话，就是一定要亲手做，一定要亲手做。
- Off-Market Deal Coaching Program 3期

"Ashiling: 非常感谢听Tim老师/jianhua校长在整个6个月中的倾囊相授，传播知识，分享经验和智慧。当然我也要特别的感谢班班IvanS，每次他安排我们学习，参加我们的小组会议，真的是花了巨量的时间和心血陪跑。 我就觉得三位老师像三剑客一样，教我们每个学员一招一式的武功，也更像是三匹马在拉动我们向前跑，像我这样一个本来抱着躺平的憧憬来到Coaching学习的人，通过6个月跟大家在一起学习交流，我觉得我爱上了公寓投资，我会继续努力做公寓投资，直到真正躺平的那一天； 这6个月学习，我觉得一个人会走的快，但是一群人会走的远，我收获到了我们能够志同道合一起战斗的战友，我觉得这种情谊我想我们会延续下去的，也通过6个月的 Coaching program，也让我更加谦卑，自己成长，跟同学们一起成长，共同进步，我自己成为了一个更好的人，这是我最大的收获，非常感谢老师和同学们，谢谢。（通过学习有close项目） "
- 中小型公寓 Coaching Program 3期

是从今年1月份才开始接触商业地产之前就是完全不懂。那段时间经常在大一课里面就是为了问题私底下也会给安发微信，然后咱们非常非常详细的，然后回答我一些可能比较基础可能比较繁琐的一些问题，然后帮我带入了这种商业地产的领域，然后也是极为幸运的能够在 Coach托管里面能够得到建华老师和题目老师的指导。 说实在的，在我看来知识方面的销售只是一方面，我真的是看到了建华老师和Tim老师这种做人的魅力，也让我明白了为什么他们做商业地产这么成功，为什么他们周围能够有这么多的资源，为什么大家都愿意跟他们合作？这些我觉得是对我整个人生整个的这种投资生涯是我觉得是可能更宝贵的一个东西。 所以again再次表达，我觉得我自己非常幸运，希望以后继续能有机会跟我们的老师们拼touch，继续向你们学习知识，学习怎么样去做人。 另外我像我们刚开始好像第一节课做自我介绍的时候，我们就谈加入沟通program有什么目标，我当时就说是想要认识一些合作伙伴，今后可能在未来的十年20年甚至一辈子能够一起去做项目，一起去合作，一起成长。我觉得这6个月下来，我完全收获了我想收获的东西，甚至更多。
- 中小型公寓 Coaching Program 3期

"谢谢你的推荐，我学完后收获很多，齐老师讲课非常认真负责实力经验很强，妥妥的实战派 班级群助教组织的很好，有小组的讨论，氛围非常好 认识了好多一起做房产投资的同学，一起交流 每周的直播答疑课真的很及时解答了我当下的疑问，非常好 齐老师教的很落地系统，也有很多的实战案例帮助理解，学完后我正在运用所学知识开始做这块 感谢北美学堂，感谢齐老师的用心教授"
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2天的年会，收获满满，收获了知识，收获了友谊！感谢北美地产全体老师及工作人员和各位嘉宾，感谢你们辛勤的付出和无私的分享！让我们能够在短短的时间学到系统的知识，让同学们减少了踩坑的机会，更让同学们在财富自由的道路上可以尽快走得更快更远！再次感谢北美地产学堂给community 做出的巨大贡献！谢谢你们！
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